Районы Паттайи: где лучше жить и отдыхать

Паттайя – большая, многоликая, разная. Каждый ее район уникален по-своему, имеет свои сильные и слабые стороны. Удобная для прибывшего по путевке, локация может быть некомфортна для экспата или зимовщика.

За несколько лет жизни в азиатском Амстердаме я вручную изучила каждый его уголок и сойку. Предлагаю эти познания на службу тем, кто выбирает, на каком пляже лучше забронировать отель, где сподручнее снять квартиру на пару месяцев или вовсе купить недвижимость в Паттайе.

Территориально город делится на:

• Центральную и Южную Паттайю
• Север и Наклыа
• Пратамнак
• Джомтьен
• Наджомтьен
• Восточная Паттайя

Привожу тиснутую на виртуальных просторах карту для иллюстрации… И перехожу к описанию каждого.

Масса интересных практичных деталей о Паттайе найдется здесь

Центральная и Южная Паттайя: безудержные шопинг и веселье, арабы, пробки

Участок между улицами Pattaya Klang, или Центральной, и Южной – Pattaya Tai, ограниченный трассой Сукхумвит на востоке и Beach Road на западе, – самый густонаселенный, живой, шумный и душный Сплошь бары, рестораны, пугающие людей тайские караоке , магазины, банки и т.д. Больше всего отелей сосредоточено именно здесь. Порочная Walking Street, которую муниципалитет уже давно жаждет окультурить, не зная, как это сделать, как раз начинается на Pattaya Tai и уходит на юг. В оконцовке к ней прилегает пирс Бали Хай, от которого отходят каждые полчаса паромы и катера на ближайший к берегу остров Ко Лан .

Исторически получилось, что Центр и Юг активно облюбовали турки, арабы, индусы и представители прочих знойных наций. О чем свидетельствует огромное количество ресторанов, кафе, лавочек. В Южной Паттайе даже гордо возносится к небу прекрасная индийская гурудвара – храм сикхов. Впрочем, большой и, пожалуй, самый посещаемый в городе, буддийский храм – Wat Chai Mongkol – тоже расположен неподалеку. Выше, к трассе Сухумвит, на Южной улице есть и мусульманская мечеть со школой, где учатся дети тайцев-исламчиков.

Супермаркет Friendship на улице Pattaya Tai

Соотечественники из экспатов здесь селятся гораздо реже, чем на Джомтьене или Пратамнаке, – разве что одинокие тусовщики или семейные пары без детей. Или вынужденные жить здесь из-за близости к месту работы. Но наши туристы любят центр за недорогие гостиницы – сносные трешки и даже двушки вроде Camelot и т.п. В то же время здесь расположены и одни из самых дорогих отелей известных цепочек – Hard Rock, Hilton Pattaya, Marriott, Four Season.

Пляж. Самый загрязненный и многолюдный во всем городе. У берега снуют катера и водные мотоциклы, в высокий сезон пляжная линия плотно покрыта краснокожими загорающими, а вода – мутная, со взвесями песка. Больше всего мусора.

Северный район Паттайи условно отделен от остальной части города большим мысом, где уютно обосновался ангельски красивый и внушительный, но чертовски растиражированный и тем потерявший очарование духовного места, Храм Истины. К району в оконцовке Паттайи прилегает еще одна область – Бангламунг. Еще вчера он был отдельным муниципальным образованием, а сегодня границы его безнадежно размыты.

Как говорится в учебниках географии, бассейн улиц Pattaya Nua и Nakluea исторически облюбовали большей частью европейцы. Особенно много выходцев из Германии. Тем не менее северный район любят и наши зимовщики, экспаты и туристы, хоть он не переплюнет по популярности Джомтьен. Первые две категории соотечественников привлекают относительно неплохие пляжи, обилие зелени, одновременно доступность и удаленность от центра и некая престижность.

Туристов-пакетников магнитом притягивает гигантский четырехзвездочный отель Centara Grand, проектировщик которого, очевидно, пересмотрел “Затерянный мир”.

Кондоминиум с видом на море, Север Паттайи

Здесь расположен один из двух в городе православных храмов – Всех Святых. Неподалеку от него – вайшнавский , буддийские – само собой, имеются в наличии. На Северной улице – Pattaya Nua – находится русскоязычная средняя школа “Дипломат”, где отпрыски экспатов имеют возможность обучаться по стандартной для РФ школьной программе. Так утверждает реклама заведения, по крайней мере.

Пляжи. Вонгамат, Палм Бич и Наклыа относительно малолюдны, водного транспорта значительно меньше, а вода в заливе – прозрачнее и чище. До центра далеко

Набережная в районе рыбного рынка

Рядом с одноименным холмом, с которого открывается чудесный вид чуть не на всю Паттайю, между Джомтьеном и центром раскинулся центрально-элитный район – Пратамнак. Море зелени, самые приличные в черте города, после Наклыа, уютные пляжи, относительно чистый воздух, мало для рецентра машин и байков.

Сказать, что россияне любят Пратамнак – ничего не сказать. Еще вчера здесь было огромное количество кафе, турбюро и магазинов, ориентированных на туристов из СНГ. Но сегодня, в кризисные времена обмельчавшего турпотока, легендарная русская “сои Паттайя Парк” прозябает в компаниях жалких кучек туристов и перебивается с риса на воду.

Пратамнак, вид на район с парка на холме

Кроме наших соотечественников, здесь любят селиться пенсионеры-европейцы, семейные пары. Респектабельность местности образует не только удачное место и пляжи, но и добротная инфраструктура – есть все, что может потребоваться и туристу, и экспату.

1. Пляж. Как сказано, недурен. Вода чище центральнопляжной, мусора и туристов поменьше, но водные мотоциклы тоже изрядно активничают. Не Военный пляж , конечно, и не Коралловый остров, но для Паттайи все очень достойно.
2. Недвижимость. Самая дорогая во всем городе. Многие кондоминиумы находятся на возвышении, и из окон открывается сказочный вид – на Сиамский залив, холм Будды, панораму Паттаевки. Цены на жилье тоже бывают сказочными: тыща – другая долларов за месяц аренды апартаментов в кондотеле на Pratumnak Hill – дело житейское. Правда, за эти деньги предлагаются просторные жилплощади, начиненные мебелью далеко не в тайском стиле, и все для дольче виты: чистые бассейны, холеные тренажерные залы, SPA и салоны красоты на территории кондо и т.п. Впрочем, рядом вполне может ютиться аскетичный гестхаус, предлагающий гостям свои жилые внутренности тысяч за десять батов в месяц, а то и меньше. В популярных жилых комплексах – Cosy Beach View Condominium, Royal Hill Resort и т.п. – купить квартиру можно примерно от 3 млн батов.

В былые времена самостоятельный поселок, а ныне – огромный полноправный район Паттайи. Несколько лет назад была проложена новая комфортная трасса Jomtien Second Road, и здесь начался настоящий строительный бум.

Джомтьен обожают русскоязычные гости Паттайи всех мастей: и зимовщики, и турпакетники, и даже экспаты. Последние, правда, нередко стремятся жить подальше от пляжной улицы с ее туристической суетой и “уходят на восток” – как минимум, за улицу Секонд Джомтьен.

Из этой любви закономерно вытекает соответствующие блага: обилие кафе русской, украинской и прочих кухонь СНГовья, магазины с “нашими” продуктами – гречкой, молоком и сыром, бородинским хлебом и пельменями. Эпицентром “русского царства” считается отрезок с сои 5 по сои 13 на Джомтьен Бич Роад. Отрезок до пятой сойки считается оккупированным европейцами с самыми бурными еротическими фантазиями – не самое приятное место для нормального русского человека. За сои 13 по джомтьеновской бичке – вотчина китайцев и других азиатов, которые так любят отдыхать, питаться и перемещаться большими стройными кавалькадами. Эта часть изобилует рыбными ресторанчиками со свежайшим sea food по приемлемым ценам.

1. Пляж. Вода в Сиамском заливе здесь лишь чуть свободнее от мусора и водного транспорта, чем на центральном пляже, а на берегу немногим меньше туристов. В остальном – идентично. В смысле, экспаты и зимовщики не купаются.
2. Недвижимость. Сегодня на Джомтьене множество кондо, вилладжей, высотных отелей и небольших гестхаусов. Масса новых жилых комплексов – Atlantis, Amazon, Zen, Paradise и др. Арендовать комнату в гестхаусе можно от 400 – 500 батов в сутки. Квартиры в кономиниумах – от 10 тыс. Цены на квартиры-студии в удалении от моря – от 1 млн батов.

Наджомтьен для Паттайи – как Рублевка для Москвы: дорого, далеко, но респектабельно, престижно и сивьюшно. Находится южнее Джомтьена.

1. Пляжи. Лучшие в Паттайе. Единственное место, где я могу без опасений войти в воду. Прям не по щиколотку, а вовсе даже по свою лебединую. И сидеть там, в воде, прыгать, крутиться, нырять и кувыркаться, не боясь, что по возвращении на поверхность воды рот будет залеплен целлофаном. Или чем похуже… Прям синенькая водичка, серьезно. Единственное – львиная доля местной пляжной линии как бы принадлежит отелям. Но есть полудикие и пустынные отрезки берега. И находиться там – одно удовольствие. Достойная альтернатива Ко Лану, на мой взгляд.
2. Недвижимость. Застройщики не могли пройти мимо огромных незанятых площадей у самого синего моря и вовсю принялись возводить здесь высотки – дорогие кондотели и кондоминиумы. Такие, например, как Sigma Resort, Marina Ocean, La Royal, Centara Grand Residense и др. Квартиры 1 бедрум площадью 40 кв. м. в новом кондо Beach Front Jomtien Residence, завершенном в 2015 году, стоят 3 – 6 млн батов. В строящемся Centara Grand Residense, который планируется сдать в конце 2016-го, аналогичные жилплощади предлагаются от 6,5 млн. И это новостройка! Инфраструктура и расположение всех дорогих строительных проектов Наджомтьена соответствует цене: близость к чистому пляжу, фитнес-залы, теннисные корты, просторные крытые парковки, система охраны, ухоженная зеленая территория и т.д.

Восточная Паттайя: бюджетно, по-семейному, вдали от курорта

Так называется огромный район Паттайи, отделенный от курортной части трассой Сукхумвит.

Парадокс: огромное количество зимовщиков и даже экспатов, прожив несколько месяцев и лет в городе, даже не представляют, что находится в Засукхумвитье. Меж тем, это менее освоенная туристами и полуэмигрантами из разных стран территория, которая от основной Паттайи отличается разве что отсутствием больших торговых центров и баров с розовыми фонарями. В остальном для жизни очень годная территория, и многие мои семейные приятельницы обитают именно там.

Пляжей нет. До них ехать минут 20-30 и не дойти пешком. Но долгожителей это не смущает: море Паттайи все равно мало в ком из них пробуждает позывы к купанию. Многие довольствуются бассейнами при кондоминиумах.

Очень концептуальный отель

На том и остановимся. Ибо такими темпами я вас по всей Чонбурийщине за ручку проведу.

Нас же интересуют исключительно районы Паттайи, рассказ о которых и без того затянулся.

Если этот длинный материал оказался недостаточно исчерпывающим – велкам в комментарии с уточняющими вопросами, непременно не оставлю без внимания.

Полезные ссылки по Паттайе

1. Материалы на MartaThai.ru с тегом Таиланд Паттайя – о мелочах жизни в этом городе. .
2. Индивидуальный трансфер Бангкок – Паттайя от 1500 руб.

С пожеланиями приятного времяпрепровождения в Таиланде, искренне ваша, путеводительница по Паттайщине, Marta.