Фонд ЖКХ проверил реализацию программ в Республике Саха (Якутия)
В период с 3 по 10 сентября 2017 рабочая группа государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку в Республике Саха (Якутия). В мониторинговых мероприятиях приняли участие представители Министерства архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия), администраций проверяемых муниципальных образований, а также представители регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль», извещает ГК ФСР ЖКХ .
Представители рабочей группы Фонда ЖКХ проверили реализацию региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, капитального ремонта многоквартирных домов, а также выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»,
В рамках проверки рабочая группа Фонда ЖКХ посетила города Якутск и Нерюнгри, сельское поселение Серебряный Бор и Ленский наслег.
Специалистами Фонда ЖКХ было отмечено, что в нарушение части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде на момент настоящей проверки реализация третьего этапа не завершена в городах Ленск и Нерюнгри, поселке Серебряный Бор, а также в Нюрбинском районе. В этих четырех муниципальных образованиях расселены 525 жилых помещений общей площадью 23,44 тыс.кв.м. В Нюрбинском районе не переселены 11 граждан из 6 жилых помещений общей площадью 240,6 кв.м. (дома построены и введены в эксплуатацию, ведутся работы по оформлению права муниципальной собственности). В городе Ленске не переселены 143 человека из 59 жилых помещений общей площадью 3,05 тыс.кв.м. (ведется строительство двух домов, строительная готовность составляет 70%, проводятся работы по внутренней отделке); в городе Нерюнгри и в поселке Серебряный Бор не расселены 460 жилых помещений общей площадью 20,15тыс.кв.м. (дома построены и введены в эксплуатацию, проводится работа по заключению необходимых договоров с гражданами). Таким образом, показатели этапа программы по площади, подлежащей расселению, выполнены на 78,92%. Завершить третий этап планируется до 1 ноября 2017 года.
Также рабочей группой было отмечено, что на момент проведения проверки в рамках реализации третьего этапа с использованием средств Фонда необходимые муниципальные контракты заключены в полном объеме.
В связи с неисполнением подрядной организацией ООО «УниПур» обязательств по контракту (график исполнения контракта нарушен более чем на 7 месяцев) заказчиком 3 февраля 2017 года принято решение об одностороннем отказе от исполнения контракта. В связи с этим администрацией города Нерюнгри данная подрядная организация внесена в реестр недобросовестных подрядчиков.
При осмотре дома №43 в сельском поселении Серебряный Бор представителями рабочей группы Фонда ЖКХ выявлены нарушения, выразившиеся в отслоении штукатурного слоя и защитного декоративного покрытия стен в подъездах. Кроме того от жителя квартиры №20 поступила жалоба на следы протечек на плитах перекрытия.
При осмотре домов №№14, 15, 16/1, 17/1, 18, 40, 40/1, 40/2, 40/3, 40/4, 41/1, 41/2, 91/1 установлено, что все основные строительно-монтажные работы завершены. Однако выявлено наличие ряда строительных дефектов. Отсутствует благоустройство придомовой территории, не выполнено устройство отмосток вокруг домов, в некоторых квартирах отсутствуют сантехнические приборы (унитазы, раковины, ванные), межкомнатные двери, не установлены отопительные приборы, с фасадов некоторых домов не сняты строительные леса.
В нарушение части 11 статьи 16 Федерального закона о Фонде на дату проверки реализация четвертого этапа не завершена в Вилюйском, Нюрбинском и Томпонском районах, в городах Ленске и Нерюнгри, а также в поселках Усть-Нера, Серебряный Бор. В этих 7 муниципальных образованиях не переселены 940 граждан из 405 жилых помещений общей площадью 16,49 тыс.кв.м., что составляет 11,2% от программного показателя. Мероприятия данного этапа планируется завершить в срок до 1 ноября 2017 года, однако, учитывая низкую строительную готовность 7 многоквартирных домов в проверяемых муниципалитетах, имеется значительный риск незавершения программных мероприятий в запланированные сроки.
Также специалисты Фонда ЖКХ выявили, что в нарушение условий пункта 2.3.2 Договора №27-ЗС, в ходе реализации третьего и четвертого этапов программы переселения в проверенных муниципальных образованиях перечисление средств госкорпорации в местные бюджеты осуществлялось с нарушением установленного 30-дневного срока.
На территории Республики Саха (Якутия) требования статьи 14 Федерального закона о Фонде выполняются. Информация согласно требованиям стандарта, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 731, размещается не всеми организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами в сельском поселении Ленский наслег.
По представленным региональным оператором документам реализация краткосрочного плана полностью завершена, выполнены работ по капитальному ремонту в рамках исполнения 185-ФЗ на сумму 20,52 млн. рублей, из которых 5,98 млн. рублей – средства Фонда ЖКХ, 9,56 млн. рублей – средства государственного бюджета Республики Саха (Якутия), 4,4 млн. рублей – средства местных бюджетов, 593 тыс. рублей – средства собственников жилья. В рамках краткосрочного плана 2015 года выполнены работы в 5 многоквартирных домах общей площадью 11,14 тыс.кв.м., где проживают 370 человек.
Читайте также последние новости ЖКХ России, г. Якутска и Республики Саха (Якутия)
В этом году в 90 многоквартирных домах Москвы обновят системы газоснабжения. Об этом сообщает пресс-служба Мосгаза. Капитальный ремонт внутридомовой системы газоснабжения затронет более 10 тысяч московских квартир.
В России могут разрешить многодетным семьям (от трех детей) не оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Для этого комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предлагает ввести 100-процентную субсидию на оплату ЖКУ для такой категории граждан, а также поднять субсидию для пожилых и отменить комиссию при оплате.
Госдума обсудит с правительством ограничение роста пеней по долгам за жилищно-коммунальные услуги, заявил ТАСС председатель комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов. Размер штрафов зависит от ключевой ставки Банка России. Ее резкое повышение с 9,5 до 20 процентов приведет к двукратному увеличению пеней.
Инициатива "Единой России" об ограничении роста тарифов на услуги ЖКХ вошла во второй пакет мер поддержки экономики, отметил член комитета ГД по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский.
Федеральная антимонопольная служба намерена отменить тарифы компаний ЖКХ, не соответствующих критериям правительства РФ. Проект приказа опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.
Общий долг управляющих компаний поставщику электроэнергии в столице составил 851,5 миллиона рублей. Об этом сообщает пресс-служба Мосэнергосбыта.
Несмотря на требование об установке с января в домах только интеллектуальных приборов учета электроэнергии, в 2022 году этого может и не произойти. Час Х для сетевых организаций и гарантирующих поставщиков, обязанных устанавливать такие приборы, наступит только в 2024-м. Президент РФ подписал закон о.
Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал об антикризисных мерах в строительстве. По его словам, правительство уже внесло в Госдуму комплекс инициатив, направленных на развитие отрасли.
Снижение "порога" оплаты жилищно-коммунальных услуг в доходе семьи потребует из бюджета 25-30 млрд рублей в год. Об этом рассказал "РГ" на Российской строительной неделе председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Получить помощь города на оплату жилищно-коммунальных услуг москвичам стало проще. Как сообщает официальный портал мэрии mos.ru, в городе вступили в силу новые правила по оформлению предназначенных для этого субсидий.
Популярные ответы на вопросы по ЖКХ
Да, предельные индексы стоимости оплаты за коммунальные услуги населением распространяются на все виды жилья.
Тарифы на услуги по передаче устанавливаются путем открытия соответствующих дел. Основанием для открытия дела об установлении тарифа на передачу становится заявление соответствующей организации с приложением всех необходимых обосновывающих документов либо по инициативе регулирующего органа. Рассмотрение дела об установлении тарифов осуществляется в соответствии с Регламентом рассмотрения дел об установлении тарифов и (или) их предельных уровней на электрическую (тепловую) энергию (мощность) и на услуги, оказываемые на оптовом и розничных рынках электрической (тепловой) энергии (мощности), утвержденным приказом ФСТ России от 08.04.2005 г. № 130-э.
Книги по жилищно-коммунальному хозяйству
В учебном пособии описаны понятие и сущность организации ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, состав и структура жилищно-коммунального хозяйства России, организационно-экономический механизм управления жилищным фондом, правила предоставления коммунальных услуг населению, тарифная политика в Российской Федерации, методы снижения уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям.
Учебное пособие дает наглядное представление об особенностях правового положения граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах, раскрывает их основные права и обязанности в жилищной сфере. Содержит учебный и научно-практический материал.