"План внешнего управления НПО "Мостовик". Часть 3: имущество

На собрание кредиторов 8 мая внешний управляющий Виктор МАРКОВ представил план внешнего управления НПО "Мостовик". Он не был принят. Но факты, в нем представленные, вызовут интерес читателей "КВ".

Продолжение. Начало см. «План внешнего управления НПО "Мостовик". Часть 1» и «План внешнего управления НПО "Мостовик". Часть 2»

6.2. Анализ внеоборотных активов

Структура внеоборотных активов НПО Мостовик по данным бухгалтерского учета по состоянию на 31 декабря 2014 г. и 23 марта 2015 г. представлена в Таблице 12.

Таблица 12. Структура внеоборотных активов НПО Мостовик по состоянию на 31 декабря 2014 г. и 23 марта 2015 г.

Структура внеоборотных активов

31 дек 2014 г.

23 мар 2015 г.

Баланс. ст-ть

Накопл. амортиз.

Остаточн. ст-ть

Баланс. ст-ть

Накопл. амортиз.

Остаточн. ст-ть

Основные средства НПО Мостовик

Офисная мебель и гарнитура

Основные средства зарубежных филиалов

Филиал в Белоруссии

Филиал в Украине

Филиал в Казахстане

Основные средства, переданные в аренду

Капитальные вложения в основные средства

Приобретение объектов основных средств

Итого внеоборотные активы

Наибольший удельный вес в структуре основных средств составляют группы «Здания» -53% общей остаточной стоимости основных средств, «Производственное оборудование» — 16% и «Общепромышленное оборудование» — 8%.

Степень износа основных средств составляет 60%, при этом наименьший износ наблюдается по группе «Здания» — 29%, наибольший износ - по группе «Компьютерное оборудование» — 96%.

По состоянию на 23 марта 2015 г. основные средства НПО Мостовик включают в себя 6 объектов недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы (Таблица 13). Согласно руководству, права собственности не зарегистрированы в связи с отсутствием необходимости в оформлении данных прав.

Таблица 13. Объекты недвижимости, права собственности на которые не были зарегистрированы по состоянию на 23 марта 2015 г.

Объекты недвижимости, права собственности на которые не зарегистрированы — 23 мар 2015 г.

Первонач. ст-ть

Накопл. амортизация

Комментарии

Здание проектно-административное адрес:Проспект Мира 5/5

Здание не было оформлено, поскольку, по словам руководства в этом не было необходимости. Здание постоянно реконструировалось, работа в здании гос. органами разрешалась, кроме того была достроена вторая секция и оформлен тех.паспорт. Объект также попадал в залог по банковским кредитам.

Здание было куплено и в дальнейшем реконструировано. Земля под зданием не оформлялась, что не позволяет инициировать процесс оформления. Есть документация, позволяющая оформить землю в судебном порядке.

Здание было куплено в нынешнем состоянии, необходимости в вводе в эксплуатацию не было, в связи с чем объект не был оформлен.

Здание материального склада (ЗМК)

Информация о составе имущества зарубежных филиалов была представлена по состоянию на 30 сентября 2014 г. в неполном объеме. Согласно предоставленным данным доля основных средств филиалов составляет менее 1% общей остаточной стоимости. По пояснениям работников, данные филиалы в настоящее время находится в состоянии ликвидации, возврат имущества в Россию затруднен.

Объекты доходных вложений, сданных в аренду, преимущественно представлены зданиями – (8 объектов, 99% остаточной стоимости) и сооружениями (6 объектов, 1% остаточной стоимости). Степень износа объектов доходных вложений НПО Мостовик составляет 55%, при этом здания изношены на 50%, остальные объекты основных средств – на 95%.

Объекты незавершенного строительства представлены 7 объектами недвижимости (446 млн руб.), ограждением основной базы (10,5 млн руб.), а также затратами на благоустройство территории базы (48,6 млн руб.) и производственным оборудованием на модернизации (127 тыс. руб.).

По состоянию на 23 марта 2015 г. капитальные вложения в приобретение основных средств представлены имуществом НПО Мостовик, переданным компанией ООО Новые технологии искусственных сооружений в ходе конкурсного производства последнего в качестве залога. Общая стоимость 70 объектов залога составляла 98 млн. руб., из них 18,5 млн руб. не были поставлены на учет, в связи с чем отражаются на счете 08.04. В составе капитальных вложений в приобретение основных средств также числится здание склада ГСМ площадью 120 м3.

Анализ обремененных основных средств проводился на основании предоставленной НПО Мостовик книги залогов по состоянию на 31 декабря 2014 г.

Залогодержателем имущества НПО Мостовик является ОАО «Сбербанк». В рамках кредитных договоров должником передавалось в залог как движимое, так и недвижимое имущество. Структура заложенного имущества по видам основных средств представлена в Таблице 14.

Таблица 14. Структура заложенного имущества НПО Мостовик по состоянию на 23 марта 2015 г.

Структура заложенного имущества НПО Мостовик по состоянию на 23 марта 2015 г.