Экопарк "Дубрава", Гринландия | 9-24э| стр.

Застройщиком жилого комплекса "Дубрава" является компания ООО "Тандем-Д". Деятельность компании "Тандем-Д" включает в себя разработку и строительство объектов жилой нежвижимости, их заполнение и запуск в эксплуатацию.

Инвестором жилого комплекса "Дубрава" является один из крупнейших банков России - ОАО "Ак Барс" Банк. Предусмотрено участие инвестора в реализации квартир комплекса.

Местоположение и экология.

Экопарк "Дубрава" - новый комфортабельный жилой комплекс, расположенный в зеленом районе на юго-востоке Казани на границе лесопарка, вдали от промышленных объектов и загруженных транспортных трасс.

Инфраструктура

Микрорайон рассчитан на проживание в нем свыше 6000 человек. На территории комплекса предполагается разместить 16 жилых домов этажностью от 7 до 25 этажей, а также: школу, три детских сада, крупный торгово-административный комплекс, включающий в себя все объекты социально-бытового назначения, необходимые для функционирования микрорайона (гипермаркет, магазины товаров первой необходимости, кафе, аптека, химчистка, салон красоты, банк, мед. пункт, пункт милиции, почта и т.д.) Для полноценного отдыха в жилом комплексе "Дубрава" будут представлены: детский клуб, спортивные площадки, фитнес центр, освещенные аллеи и бульвары, прогулочные дорожки как внутри микрорайона, так и по лесопарку.

Современные экологически чистые технологии.

В микрорайоне уделяется особое вниманиекачеству строительства. В строящихся домах применяются передовые инженерные и архитектурные решения, современные энергоэффективные и ресурсосберегающие технологии. При проектировании квартир были учтены все современные планировочные тенденции: витражное остекление лоджий, тройное остекление окон с использованием 5 камерных профилей. Вместе с этим проектирование квартир предпологает максимальное использование естественного освещения (понарамное остекление). Все дома будут оснащены лифтами "Отис", которые будут функционировать сразу из подземных гаражей.

Телекоммуникационные технологии.

К каждой квартире будут подведены: кабельное телевидение, телефонная сеть, высокоскоростная интернет линия, система контроля доступа (домофон).

Для клиентов

Одним из важнейших факторов, предусмотренных в комплексе "Дубрава", является наличие единой управляющей компании Экопарк "Дубрава" для технического обслуживания жилых объектов. Распологаться Управляющая компания будет на первом этаже первого дома.

Срок сдачи первой очереди - 2 квартал 2008 года

19 сентября 2008 г. - Введен в эксплуатацию жилой дом строительный № 16А-7. Ему присвоен адрес: улица Дубравная, дом 10.

17- ти этажный дом № 7

Планировка первого этажа:

Планировка типового этажа:

Инвестор и Заказчик-Застройщик: ООО «Тандем-Д»

Генеральный подрядчик: ООО «Артуг-Строй»

В конце января введен в эксплуатацию жилой дом строительный № 16А-6. Ему присвоен адрес: Дубраная, дом 12.

Новый рендер Экопарка "Дубрава":

«Экопарк «Дубрава»— город в городе!

За большой вклад в развитие строительного комплекса Республики Татарстан генеральный директор ООО «Тандем‑Д» Юрий Семенов был награжден Почетной грамотой за подписью министра строительства, архитектуры и жилищно‑коммунального хозяйства РТ

Современное жилье должно включать в себя целый спектр удобств и бытовых услуг. И многие застройщики учитывая эту потребность создают все условия позволяющие сделать проживание в квартирах автономным. А достигается это за счет комплексного подхода в строительстве домов, объединенных общей инфраструктурой, которые теперь уже можно назвать «городом в городе».

Точно в срок

Компаний‑застройщиков, в полной мере отвечающих по всем обязательствам перед своими «дольщиками», в Казани можно пересчитать на пальцах одной руки. Одна из них — компания «Тандем‑Д», возводящая жилой комплекс «Экопарк «Дубрава», сдавшая в этом году 4 жилых дома из 24 запланированных к постройке в этом комплексе. Каждый — в срок, без задержек.

Думаем о людях

Место для возведения жилого комплекса «Экопарк «Дубрава» выбрано неслучайно. Это экологически чистый район Казани, рядом с обширным лесным массивом. В «Тандем‑Д» не гонятся за сверхприбылью, расчищая территорию и отвоевывая у леса каждый квадратный метр. Зеленую зону — главную достопримечательность комплекса, бережно сохраняют. В этой живописной зоне будут возведены объекты инфраструктуры: сразу два детских сада, большой дефицит которых в городе испытывают молодые родители, средняя школа, торгово‑административный комплекс с магазинами шаговой доступности, отделением банка, аптекой и прочими необходимыми элементами.

Вообще, ставка при проектировании «Экопарка «Дубрава» сделана на естественность. Например, проект квартир предполагает максимальное использование естественного освещения. При проектировании квартир были учтены все современные планировочные тенденции: витражное остекление лоджий, тройное остекление окон с использованием пятикамерных профилей.

Не бросаем начатое

Многие покупатели жилья на первичном рынке с момента оформления квартиры сталкиваются с вопросами управления домом «один на один». Подчас уже в первые годы эксплуатации обнаруживаются скрытые недоделки и недочеты, допущенные на том или ином этапе возведения дома. В микрорайоне «Дубрава» качеству строительства уделяется особое внимание. В строящихся домах применяются передовые инженерные и архитектурные решения, энергоэффективные и ресурсосберегающие технологии. На всех объектах используются экологически чистые материалы с повышенными теплоизоляционными свойствами.

Надежный застройщик отвечает за качество строительства, а потому берет на себя управление построенной недвижимостью — такова мировая практика цивилизованного домостроения. «Тандем‑Д» воспользовался этой удобной схемой работы: компания одновременно является заказчиком‑застройщиком и создателем единой управляющей компании. Каждый дом жилого комплекса находится под охраной: консьерж встречает вас на первом этаже, охранники круглосуточно отвечают за безопасность жильцов на огороженной территории дворов. Все дома сдаются с благоустроенными детскими и спортивными площадками, ухоженными газонами, выложенными брусчаткой дорожками. Вечером жителей радует подсветка домов и дворов, создающая неповторимый уют комплекса.

Не остановимся на достигнутом

В «Экопарке «Дубрава» будет решена еще одна большая проблема Казани: недостаток парковок. Также при проектировке учли, что жителям понадобится место для стоянки. Потому здесь в ближайшее время введут в эксплуатацию подземную двухуровневую парковку, а позже, когда здесь же построят торгово‑административный комплекс, еще одну — механизированную. К тому же, в комплексе запланированы поликлиника, спортивный клуб и центр детского досуга. К концу этого месяца откроется продажа квартир в жилом 9-12-этажном доме с подземной парковкой, который будет сдаваться в эксплуатацию в следующем году вместе с еще одним строящимся сейчас домом. А также будет заложен фундамент еще трех новых высоток. Жилой комплекс, который планируют полностью завершить к Универсиаде-2013, будет состоять из 24 домов. То, что все планы будут выполнены, в компании не сомневаются.