Соципотечники из М-14: «Мы долго молчали, терпели, теперь уже сил нет»

Накануне участники госпрограмм, ожидающие свои квартиры в казанском М-14, приехали в микрорайон будущего проживания, чтобы рассказать о своих проблемах публично. Как оказалось, они столкнулись с теми же сложностями, что и соципотечники из «Салават купере»: переносом сроков сдачи домов, отсутствием инфраструктуры и показательным новосельем. Подробнее читайте в материале «Реального времени».

«Практически все лето на стройке была тишина из-за неразберихи с биржей»

«Мы долго молчали, терпели, теперь уже сил нет», — рассказали вчера телевизионщикам участники госпрограмм, выигравшие квартиры в жилом микрорайоне М-14 на Оренбургском тракте. Многие из них ждут квартиры по 3—4 года, но есть среди соципотечников и те, кто заключил договоры с Госжилфондом еще в 2010 году.

Основное недовольство собравшихся вызывает постоянный перенос сроков сдачи. Первоначально объект должен был быть введен в эксплуатацию осенью 2015 года. И поначалу строительство велось ударными темпами, так, в 2015 году каркасы домов были возведены уже наполовину. Однако затем в какой-то момент темпы строительства снизились, а дату сдачи комплекса перенесли на весну, а затем и на осень 2016 года. Соципотечники ждали праздничного заселения к 30 августа, но их чаяния вновь не оправдались. Сейчас появились уже новые сроки сдачи объекта: первый дом должен сдаваться в марте 2017 года, второй — в апреле, а дом №3-4 — в мае.

— Причин озвучивалось очень много. Ссылались на то, что у нас отсутствует канализация. Практически все лето на стройке была тишина из-за неразберихи с биржей: подрядчики не хотели строить за такие деньги, Госжилфонд считал, что платит достаточно, — рассказывает участник госпрограммы Динар.

При этом соципотечники должны оплачивать ипотеку вовремя, в противном случае из госпрограммы они выпадут. В то же время они опасаются, что к тому времени, когда дома введут в эксплуатацию, квадратный метр существенно подорожает, ведь эта цена определяется уже по завершению строительства.

Недовольство собравшихся вызывает постоянный перенос сроков сдачи. Дом №3-4 теперь обещают сдать в мае

Показательное чаепитие в семье Нафиковых

Напомним, что подрядчиком, ведущим строительство микрорайона М-14, является компания «Ак Таш» Газинура Ахметова, которая активно работа ет по госзаказу. В частности, «Ак Таш» задействован и на другом соципотечном комплексе — «Салават купере»: здесь он сдал четыре дома в 13-м квартале и строит 7-й и 8-й кварталы, относящиеся ко второй очереди микрорайона.

Микрорайон М-14 включает позиции №№ 1, 2, 3 и 3-4. На сегодняшний день единственным сданным и заселенным остается дом №3 на 89 квартир, которому был присвоен адрес: ул. Андрея Адо, 15. Правда, и его заселение прошло не так гладко. Новость о сдаче дома появилась на сайте мэрии Казани еще 30 декабря 2015 года: сообщалось, что семья Нафиковых наконец переехала из общежития в трехкомнатную квартиру. Тут же устроили и праздничное чаепитие, на которое приехали глава республиканского правительства и мэр Казани Ильсур Метшин. Но, как и в сказке про Золушку, праздник закончился, и сразу после отъезда чиновников: счастливым новоселам пришлось покинуть квартиру, ведь работы еще не были закончены. В результате дом сдали и заселили только в сентябре прошлого года, то есть спустя более полугода после показательного чаепития.

Отметим, что это далеко не первый случай, когда соципотечникам приходилось заезжать в квартиры спустя долгое время после торжественного заселения. Так, в сентябре 2016 года в Зеленодольске разразился настоящий скандал: сначала соципотечников пригласили получать ключи, а после отъезда столичных гостей попросили вернуть их обратно. Если раньше такие случаи, как правило, оставались за кадром, в этот раз глава Зеленодольска Александр Тыгин получил публичный нагоняй.

Дом №3 сдали и заселили только спустя более полугода после показательного чаепития. Фото kzn.ru

Без дорог и школы

Впрочем, перенос сроков сдачи, пусть и главная, но не единственная проблема, с которой пришлось столкнуться будущим жителям М-14.

— Помимо всего прочего, нет инфраструктуры. Нет нормальной дороги, потому что нет загруженности, — отмечает Динар.

По словам соципотечников, они обращались в исполком Казани с просьбой организовать регулярный автобусный маршрут. На сегодняшний день через микрорайон ездят только небольшие автобусы, да и то они были запущены компанией «Сувар Холдинг» для жителей ЖК «Лесной городок», расположенного неподалеку. На городском транспорте до М-14 добраться нельзя.

Ответы, полученные будущими жителями М-14 в разное время из исполкома Казани, также не внесли ясности.

«Дорога, по которой предполагается организация движения регулярных автобусных маршрутов, должна иметь твердое асфальтобетонное покрытие с шириной проезжей части не менее 7,5 м, площадку для разворота автобусов, дорожную разметку, освещение улиц, заездные карманы для остановок, тротуары для движения пешеходов, оборудованные остановочные площадки.

Cоципотечники недоумевают, как они будут передвигаться по городу, когда число квартир вырастет минимум до 800, а население района — примерно до 2,5 тыс. человек

Дорога к строящемуся жилому району М-14 не удовлетворяет вышеуказанным требованиям, в связи с чем транспортное обслуживание района в настоящее время не осуществляется», — такой ответ получила одна из жительниц М-14 (имеется в распоряжении «Реального времени»). Когда дорогу приведут в надлежащее состояние — неизвестно. В то же время соципотечники недоумевают. Как они будут передвигаться по городу, ведь, если учесть, что в ближайшее время число квартир вырастет как минимум до 800, а при расчете, что в каждой из них будет проживать семья из трех человек, получим, что население района увеличится примерно на 2,5 тыс. человек.

Данных о строительстве школы в М-14 пока тоже нет. Правда, нужно отдать должное — детский сад, который сдавался вместе с 89-квартирным домом на Андрея Адо, заработал вовремя.

Микрорайон М-14 — крупный казанский проект строительства жилья по программе социальной ипотеки. Всего в микрорайоне планируется построить 17 домов на 3 800 квартир. Таким образом, после завершения строительства микрорайона жилье на льготных условиях должны получить 10 478 казанцев. Кроме того, в микрорайоне предусмотрено строительство пяти детских садов, двух школы и пяти многоуровневых парковок.

На сегодняшний день в рамках первой очереди строятся жилые дома №№1, 2, позиция 3-4. Жилой дом №2 был сдан в эксплуатацию в сентябре 2015 года.

Инвестор: НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ».

Заказчик: МКУ «Управление капитального строительства и реконструкции ИКМО г. Казани».

Проектировщик: ГУП «Татинвестгражданпроект»

Генеральный подрядчик жилых домов №1, 2, 3, позиции 3-4: ООО «Строительная фирма «Ак Таш».